MARCHAUX Maison 6 pièces - 398 000 €

Baptiste DHOUTAUT vous invite à découvrir cette superbe maison de 160 m² à CHAMPOUX, alliant déco moderne et fonctionnalité.

Idéalement placée entre BESANCON et BAUME-LES-DAMES, à seulement 15 min de BESANCON, 3 min de l'autoroute et 5 min des commerces de MARCHAUX, elle offre un accès facile à toutes les commodités du Grand Besançon.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse et économique est dotée d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une vaste pièce de vie de 60 m² avec salle à manger et cuisine avec cheminée, un salon de 24 m² avec poêle à bois, et un WC.

À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative vous attendent.

Pratique avec son garage (chaufferie avec chaudière fioul à condensation) et son carport pour 2 véhicules, cette maison s'accompagne d'un terrain de près de 1200 m² clôturé en majeure partie, piscinable, avec terrasse pour profiter des beaux jours en famille.

Une opportunité rare de vivre à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne à proximité de la ville.

NB : Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 11 ares pour encore plus d'espace et de tranquillité.

Des questions ? Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Baptiste DHOUTAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 457 717 Greffe de BESANCON) 06 22 93 70 03 https://www.optimhome.com/conseillers/dhoutaut (réf. 551489 )