#Exclusivité

MARCHAUX Maison 6 pièces - 398 000 €*

160 m² hab
1200 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
398000

A trois minutes de Marchaux, à 15 minutes de Besançon, découvrez cette maison contemporaine de 160 m2 construite en 2001 avec une extension en 2011, et présentant des finitions de qualité, ainsi que de très beaux volumes. Construite sur un terrain de 12 ares, on accède à la maison par un portail ouvrant sur un abri pour deux voitures et l'accès garage ainsi qu'un passage couvert et éclairé desservant l'entrée. Elle comprend en rez de chaussée une très belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine centrale équipée, un coin salle à manger avec cheminée, un espace salon équipé d'un poêle à bois et un WC. De la cuisine on accède à la terrasse protégée par un store banne, ainsi qu'au jardin avec vue panoramique. Au premier étage se trouve l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une salle de bains (baignoire d'angle et douche), d'une mezzanine et d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Cette maison bénéficie d'un classement énergétique en D grâce à sa chaudière à condensation et à ses qualités d'isolation. On notera un accès facile et rapide à l'autoroute et la présence de tous commerces et services à Marchaux, l'arrêt de bus se trouve à 100 m.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal BELIGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 535 220 Greffe de BESANCON) 06 76 50 02 73 https://www.optimhome.com/conseillers/beligat (réf. 551489 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 551489
  • Année de construction 2001
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface Carrez 160 m²
  • Surface séjour 84 m²
  • Superficie terrain 1200 m²
  • Surface jardin 1200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 398 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 869 €  et  2 529 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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398000

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