MAIZIERES LES METZ Maison 5 pièces - 369 000 €

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !***

Points forts:

* Maison INDIVIDUELLE de 2018 (excellente isolation)
* 3 chambres dont suite parentale (douche et dressing)
* Jardin avec terrasse
* Lotissement calme
* Garage
* 4 minutes de la GARE de Maizières-les-Metz
* 4 minutes de toutes les écoles
* 4 minutes A31 et A4 (Metz/Thionville/Luxembourg)


Vous êtes à la recherche de l’endroit idéal, du cocon où votre famille pourra s’épanouir en toute tranquillité? Vous cherchez le confort d’une maison récente où absolument aucun travaux ne sont à prévoir tout en ayant tout à proximité?

Ne cherchez pas plus loin ! Gaëtan ALEO - Optimhome - vous propose en exclusivité, dans un petit lotissement calme à Maizières-les-Metz cette magnifique maison individuelle super récente (2018) de 99,50m2 environ, parfaitement située.

En effet, difficile de faire mieux: vous avez à proximité la GARE de Maizières-les-Metz, toutes les écoles de la maternelle au collège ainsi que les AXES AUTOROUTIERS pour aller à Metz et Thionville/Luxembourg.

Vous avez également le marché tout proche, et à deux pas de plus toute la zone du Auchan Semécourt avec sa galerie marchandes et nombreux autres magasins et restaurants.

A 4 minutes de la zone du LECLERC HAUCONCOURT, Leroy Merlin, Marque Avenue et pleins d’autres enseignes.
Aussi à proximité du flambant neuf hôpital de Maizières-les-Metz.

C’est certain, c’est la localisation rêvée.
Que dire de la maison?

Individuelle, synonyme de tranquillité, cette maison sur un terrain de 320m2 pourra facilement accueillir votre famille et amis avec la possibilité de stationner jusqu’à trois voitures devant la maison en plus du garage (12,73m2 environ). De plus vous disposez d’un petit parking à proximité pour être sûr d’inviter tout vos proches.

Passé la porte, une belle entrée d’environ 6,65m2 avec dressing vous permet de parfaitement accueillir ces derniers, avec un accès également à des toilettes séparées.

L’entrée vous amènera au coeur de la maison; un magnifique séjour avec cuisine ouverte (38,11m2 environ en tout), cette dernière est entièrement équipée (four, micro onde, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle…) et vous promet des beaux moments de convivialité.
Cerise sur le gâteau, vous avez accès au jardin par le séjour pour profiter dès le retour des beaux jours des bonnes grillades en famille.

Vous avez également une buanderie (6,17m2) accessible par la cuisine, de là vous pouvez ensuite accéder d’une part au garage (porte sectionnelle motorisée) et d’autre part au jardin.

Les escalier à l’entrée vous mèneront à une belle salle de bain (6,41m2 avec WC) ainsi qu’aux 3 chambres. Selon vos envie une des deux chambres de 10,13m2 et 10,22m2 pourra servir de bureau, et vous serez séduit par la suite parentale avec son propre dressing et sa douche italienne (15,74m2 en tout).


Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrez par vous-même le confort et le charme de cette maison unique à Maizières-les-Metz. Votre futur chez-vous vous attend !

Autres équipements:
- Volets électriques
- VMC hygroréglable
- Chaudière gaz/ballon eau chaude thermodynamique
- Adoucisseur d'eau

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 https://www.optimhome.com/conseillers/gaetan.aleo (réf. 555163 )