MAINTENON Immeuble de rapport - 599 595 €

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à 2 minutes à pied du centre de Maintenon. Avec son coin de Nature atypique en centre ville, cette ancienne maison de bourg rénovée est composée de 7 appartements vendus loués. Visitez dès maintenant en vidéo sur ma chaîne Youtube en écrivant "Claire Sibon - Immobilier & Patrimoine" dans la barre de recherche ou bien en scannant le QR Code en photo dans cette annonce :


🧭 Maintenon (secteur très attractif à la demande locative forte +++)


🧱 298m² environ


🌱 Cour clôse de mur & accès à la rivière par ancien lavoir


🛌 2 studios de 31m² & 21m² environ | 4 F2 de 55m², 41m², 48m² & 37m² environ | 1 F3 de 60m² environ


🥘 Chaque appartement compte une cuisine aménagée


🌡️ Système de chauffage électrique individuel avec radiateurs programmables récents & chauffe-eaux changés


🏘️ 1 local aménagé au niveau de la cour, une cave & un espace supplémentaire aménageable pour stockage


🔧 Travaux à prévoir : rafraîchissement de 4 appartements et amélioration du DPE (accompagnement aux dispositifs d'aides à la demande)


🏷️ 599 595€ pour revenu annuel locatif net de 36 850€


Réservez votre visite au 06.13.27.48.91 📲 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire SIBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 553 865 Greffe de CHARTRES) 06 13 27 48 91 https://www.optimhome.com/conseillers/sibon (réf. 542901 )