LYON 8EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 566 000 €

Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Cette résidence sur 5 étages se compose seulement de 26 appartements .
Cet appartement en triple exposition à l'avant dernier étage de la résidence vous séduira avec sa splendide terrasse de plus de 76 m², il vous offre aussi 82 m² de surface habitable dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 en frais de notaire de +/-2.5% au 4 ème étage.
Il est composé d'une pièce de vie de 34 m² donnant sur la terrasse orientée plein sud de 76 m², puis l'espace nuit se compose d'une chambre parentale (salle d'eau & placard), d'une chambre avec 1 balcon, d'une chambre avec placard, salle de bain, toilettes sans oublier l'indispensable buanderie !

Il est livré avec 1 garage en sous-sol .

Plan sur demande .
photos non contractuels .
A réserver pour 2024 .
. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 532625 )