LYON 2EME arr Studio mezzanine 1 pièce - 172 000 €

En plein centre de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité à la vente ce superbe studio meublé.
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Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, le studio se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce exposée Ouest, avec une kitchenette équipée, d'une belle salle de douche et d'un couchage en mezzanine.
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Entièrement rénové et très bien optimisé, cet appartement séduit par sa décoration soignée, ses équipements et son emplacement idéal.
Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, fibre, chauffage individuel électrique, porte blindée, fibre optique, à deux pas de toutes les commodités et du métro B, accès rapide à l'autoroute.
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Le studio est vendu loué jusqu'en juin 2024 : Pas de vacances locatives et Très bonne rentabilité pour ce bien impeccable et idéalement placé !
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Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.padula (réf. 543979 )