LUNEVILLE Immeuble de rapport 8 pièces - 210 000 €
Votre agent mandataire William WEYMESKIRCH du réseau OPTIMHOME, vous propose cet immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
Toiture et chaudières individuelles neuves. Bonne isolation confirmée par les diagnostics de performance énergétique.
Il est situé à proximité des écoles et des commerces.
Il comprend 3 appartements loués :
1 F2 au rez-de-chaussée de 50 m² loué 390 € DPE : D
1 F3 au 1er Etage de 52 m² loué 520 € DPE : D
1 F3 au second Etage de 38 m² loué 520 € DPE : C
L'étude technique globale dont les DPE date du 12/09/2023.
Complètent ce bien : Des caves, un local poubelles, un local à vélos, une cour et un jardin à l'arrière. Terrain de 300 m².
Revenus annuels : 17 160 € hors charges, soit un rendement de plus de 8%.
Taxes foncières : 1 489 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://www.optimhome.com/conseillers/weymeskirch (réf. 552735 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 552735
- Année de construction 1945
- Exposition Sud
- Surface habitable 144 m²
- Superficie terrain 299 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 8
- Visiophone / Videophone Non
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
