LUNERAY Maison à rénover 6 pièces - 143 000 €

Optimhome vous propose cette maison construite en 1954.
A proximité de toute commodité, école, crèche, boucher, charcutier, poissonnier et grande surface.
Dans une rue pour seuls passant les résidents.

Une maison de 73m2 habitable et son grenier amenageable d'environs 14m2 sur un terrain de 1638m2.
La majorité de ce terrain est en façade de la maison, exposition plein sud avec du double vitrage et argon au rez de chaussée.

Venez découvrir cette charmante maison avec un fort potentiel.
A l'entrée nous avons une salle à manger de 13m2 environs, sur la droite une pièce servant de chambre mais peut être aménagée pour devenir un salon, cette pièce dispose d'un conduit de cheminée qui a été condamné pour un choix de mode chauffage au fuel.
À droite de l'entrée nous avons une chambre de 9.16m2, exposé plein sud.
Et en face de la pièce d'entrée nous avons une cuisine de 7. 64m2. Dans cette cuisine au simple vitrage nous avons une porte sur la droite qui mène à une chambre où un bureau de 8m2.
A droite de la cuisine nous avons une pièce pouvant servire de buanderie.
Puis la salle d'eau de 2.30m2 et le toilette séparé 1m2..

Dans la pièce pouvant servir de buanderie nous avons un escalier en chêne, qui mène à un bureau de 4m2 qui celui ci dessert une chambre de 11m2 à l'exposition sud.
À côté et accessible depuis l'extérieur nous avons un grenier aménageable d'environs 15m2 au sol

À l'extérieur nous avons deux garages d'environs 25m2 chacuns et des bâtiments.

Cette maison à été isolé par du polystyrène en périphérie de la maison.
La toiture en ardoise n'est pas à refaire dans l'immédiat d'après le professionnel. Pas de présence d'amiante.
Tout à L'égout
Huisserie Bois mixte simple et double vitrage argon plus récent.

Venez vite découvrir cette maison, elle n'attend que de rendre heureux ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 https://www.optimhome.com/conseillers/taylor.leroy (réf. 555624 )