LUMIGNY NESLES ORMEAUX Maison 7 pièces - 379 000 €

Lumigny - Parc des félins : Au cœur d’un charmant village de Seine et Marne, très belle maison briarde de 166 m² sur 2 niveaux + cave + combles, édifiée sur un terrain clos de 2160 m² avec dépendance d’environs 100 m² :
Venez découvrir cette solide maison disposant d’un salon, d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 5 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une cave voutée et de vastes combles aménageables.
Fort potentiel pour celle maison et sa dépendance. Le jardin entièrement clos de murs, composé d’un verger et de grands arbres, saura séduire quiconque en recherche de calme et de soleil.
Ses épais murs assurent à cette maison une agréable fraîcheur l’été, sa cave voutée d’envions 18 m² est un vrai atout.
Les combles avec charpente apparente et tomettes au sol disposent de grandes fenêtres de toit depuis la réfection de la toiture et peuvent facilement être aménagés.
La toiture a été refaite en 2018 (entièrement révisée côté rue et neuve côté jardin).

Tomettes, vieux poêles et poutres apparentes donnent tout son charme à cette "belle endormie" qui attend ses nouveaux propriétaires.

A 24 km du parc Disneyland Paris, 50 km de Paris porte de Bercy (Autoroute A4, D231 puis D20)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 https://www.optimhome.com/conseillers/ackermann (réf. 547434 )