#Exclusivité #Sous compromis

LUCON Villa 3 pièces - 187 250 €

85 m² hab
536 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
187250

LUCON RARISSIME HYPER AU CALME IDEALEMENT SITUEE EN IMPASSE DANS QUARTIER RESIDENTIEL FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS -

Cette LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED de 85M² comprend : HALL d'entrée 4.20M² avec placard, salon/séjour 45M² en L, cuisine OUVERTE aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz), dégagement 3.50M² desservant PARTIE NUIT avec 2 CHAMBRES (9.20M² et 12.35M²) dont l'une avec grand PLACARD, salle d'eau 6.55M² avec douche à l'italienne et placard, WC 1.45M² séparés - Profitez également à l'abri des regards d'un jardin PISCINABLE ET CLOS et d'un grand garage ATTENANT ET COMMUNIQUANT - Terrain d'assiette 536M² -

LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE BIEN ENTRETENUE:

- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- EDF AUX NORMES
- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT
- POSSIBILITE LOCATION 700€/MOIS SI INVESTISSEMENT AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT

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MON AVIS : ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED IDEALEMENT SITUEE AU CALME EN IMPASSE DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC TOUTES LES COMMODITES DE LUCON A PIED! - 187250€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 557914 )

  • Prix global avec honoraires 187 250 €
  • Prix hors honoraires 175 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,00 % TTC

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    Général
  • Référence 557914
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 536 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 187 250 €
  • Prix hors honoraires 175 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7,00 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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