#Exclusivité #Nouveauté

LORIENT Appartement rénové 5 pièces - 179 500 €

84 m² hab
84 m² carrez
179500

Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité ! Cet appartement de 85 m² offre un agencement optimal avec une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Deux chambres spacieuses un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau bien pensée et un cellier pratique complètent cet espace de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement supplémentaire.
Récemment rénové avec goût, cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la quatre voies pour une mobilité optimale. Ne manquez pas cette occasion !
(Possibilité trois chambres)
Dans les charges de Copro, eau chaude et chauffage compris!
Vidéo possible! Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 561133 )

  • Prix global avec honoraires 179 500 €
  • Prix hors honoraires 172 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,36 % TTC

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    Général
  • Référence 561133
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface Carrez 84 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 179 500 €
  • Prix hors honoraires 172 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,36 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 64
  • Charges copropriété192€/mois
  • Quote part de charges2 300€
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  3 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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