#Exclusivité

LORIENT Appartement 3 pièces - 219 251 €

68 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
219251

Lorient, à 5 min du centre ville, au calme d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Au 5 éme étage avec ascenseur, se trouve ce très bel appartement avec vue dégagée.

il dispose d'une vaste entrée, d'un beau séjour salon en accès direct à la terrasse exposée ouest, de deux chambres dont une avec vaste dressing aménagé et équipé, d'une grande cuisine très confortable ou l'on peut déjeuner, d'une salle d'eau avec espace buanderie.

Cet appartement est traversant est ouest, il dispose donc d'une très belle luminosité.
Les plus de ce bien: appartement très soigneux, belle surface habitable, 70m2, décoration élégante.

Ascenseur, garage, terrasse, cave.

Très belle opportunité.

Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 245 643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 https://www.optimhome.com/conseillers/letohic (réf. 548871 )

  • Prix global avec honoraires 219 251 €
  • Prix hors honoraires 205 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,95 % TTC

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    Général
  • Référence 548871
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
    Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 68 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 219 251 €
  • Prix hors honoraires 205 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6,95 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 500
  • Charges copropriété200€/mois
  • Quote part de charges2 400€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  500 €  et  800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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