LONGWY Immeuble - 585 000 €

LONGWY Mont Saint Martin - MURS COMMERCIAUX actuellement occupés par une très belle pharmacie moderne de quartier. Les murs sont idéalement localisés sur un axe très passant et commerçant. Environnement agréable et sécurisé. ME CONTACTER AU 06.50.08.83.84 ou PAR MAIL: [email protected]

Excellents chiffres d'affaires pour l'activité officine pour un pharmacien repreneur.
Discussion ouverte pour une cession de droit au bail donc pour une toute autre activité que l'officine ( par exemple une boulangerie ou petite superette). Un secteur très porteur et en pleine expansion avec des projets conséquents pour la commune et une augmentation de ses habitants.

Une grande surface de vente commerciale de 300 m² modulables, complétée avec 1 cuisine, 2 toilettes, 2 bureaux et 1 local technique.
Vous trouverez également 100 m² supplémentaires à aménager dans la partie basse avec sa propre entrée individuelle comprenant 5 locaux, 1 cuisine, 1 WC et un dégagement.

L'espace de vente ne nécessite AUCUNS travaux pour une officine et devra être réagencé pour une cession de droit au bail sur une toute autre activité.

Grande facilité de parking.

Proximité avec un centre hospitalier.

Dans une ville en pleine expansion et dynamiser par les frontières Luxembourgeoise à 15 MNS et belge à 10MNS.
Bonne Commercialité.

Zone facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers.





Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 https://www.optimhome.com/conseillers/fattorini (réf. 541834 )