LONGUEVILLE Maison 6 pièces - 255 000 €

Dans un village à proximité de la gare de Longueville offrant un accès rapide à Paris Gare de l'Est, se trouve une propriété sur un terrain clos d'environ 5500m², comprenant une partie à bâtir. Cette maison de maçon, d'une superficie habitable de plus de 200m², dispose également d'un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec penderie mène à un salon-séjour lumineux grâce à ses fenêtres sur trois côtés offrant une vue panoramique sur la campagne. Une cuisine spacieuse de plus de 10m², deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les pièces principales s'ouvrent sur une véranda d'environ 25m², offrant la même vue dégagée sur les champs.
À l'étage, une pièce palière d'environ 45m² peut être aménagée en deux chambres supplémentaires ou une suite parentale, avec un dressing à aménager, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le vaste sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie et une cave.
Le terrain de 5500m², clos et arboré de fruitiers, comprend une partie à bâtir. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement tout à l'égout, la fibre optique, une cuve de récupération d'eau de pluie de 2000 litres avec pompe, et aucun vis-à-vis…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 558031 )