LONGUEVILLE Maison 6 pièces - 300 000 €

A seulement 3 kilomètres de la gare de Longueville, 30 minutes à pied, maison briarde d'environ 180m² habitables et son garage double sur un terrain clos de murs de plus de 800m².
Dès le premier regard, cette demeure révèle son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Les vastes pièces, baignées de lumière naturelle, mettent en valeur les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, les tomettes et le parquet. Aucuns travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 40 m² invite à la détente, tandis qu'une cuisine équipée d'environ 19m² et une buanderie-dressing de plus de 17m² ajoutent une touche de fonctionnalité. Un accès à la cave et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau à terminer offrent un espace intime et confortable. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.
Le deuxième étage est un grenier aménageable d'environ 70m² offrant la possibilité de créer encore plus d'espace selon vos besoins. Un escalier existant facilite l'accès à ce potentiel supplémentaire.
La maison est également dotée d'un vaste garage d'environ 60m², avec une mezzanine et de portes électriques.
Le terrain de plus de 800m², clos par des murs et un portail électrique, est agrémenté de beaux arbres et d'un bassin.
Les équipements modernes tels que le tout-à-l'égout, un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à bois, le double vitrage PVC récent, un ballon thermodynamique, une alarme, ainsi que des portails et portes de garage électriques, garantissent un confort optimal.
Opportunité rare à ne pas manquer.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 557134 )