LOCMINE Maison 10 pièces - 271 000 €

A 4 mn de l'axe RENNES- LORIENT et à 7mn de Locminé, vaste maison de 1980 de 5 chambres de 139m² sur sous sol total avec logement T2 indépendant de 40m², comprenant
-Au rez de chaussée: Cuisine, séjour/salon avec cheminée et insert, 2 chambres, salle d'eau et WC et véranda de 25m²
-A l'étage: 3 chambres lumineuses, salle d'eau avec WC et petit grenier.
-Au sous-sol: buanderie , cellier, garage et cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente .
+ un logement sénior (récent) indépendant de plain pied (40m²)comprenant:
-pièce de vie, cuisine, salon séjour, 1 chambre avec salle d'eau ensuite (douche à l'italienne)
logement équipée de sa propre pompe à chaleur(climatisation réversible) et interphone, attenant un garage de 25m² avec porte automatique susceptible de loger un camping car (compact). et un grenier sur dalle de 40m².
Le terrain de 1700 m² clos avec portail électrique, est joliment paysagé, avec potager et arbres à kiwis.
La grande cour est goudronnée. la maison est équipée d'une alarme.
fosses septiques aux normes.
Maison avec travaux de rafraichissement mais avec beaucoup d'atouts, chauffages pompes à chaleurs, fosses septiques aux normes, toiture en bon état, véranda, vue sur les champs logement sénior confortable.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 554306 )