LILLE Duplex 4 pièces - 299 500 €

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, votre conseiller Optimhome Immobilier, 0786113811, vous présente en exclusivité cet appartement atypique rue Fourier au cœur d'Euratechnologies à Lille !
Lumineux et spacieux avec environ 90m² en duplex inversé, 3 Balcons de part et d'autre de l'appartement (chambres et séjour) et une place de stationnement:

Caractéristiques du Bien :
L'entrée se fait par le deuxième étage (sans ascenseur) qui dessert:
- 2 Chambres de 9.42m2 et 9 m2 avec balcon
- 1 Salle de bain moderne avec baignoire

Un escalier nous emmène au 1er étage ou l'on retrouve:
- un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec balcon
- Coin buanderie/ cellier.
- une grande chambre de 12,83 m2 avec balcon, complété par un espace actuellement utilisé en bureau.
- espace dressing
- WC

Au rez de chausée:
- Une place de parking sécurisée et local vélos
Atouts Incontournables :

- Emplacement de choix à Lille Euratechnologies.
- Proximité des centres d'innovation et grandes entreprises implantées proche d'Euratech, hôpital Privé du Bois, commerces et transports.
- Environnement dynamique et en plein essor.
- Place parking sécurisée (un atout pour le quartier).
- Balcons de chaque côté de l'appartement.

Visiter :
Appelez moi vite au 07.86.11.38.11
Explorez chaque recoin de votre futur chez-vous grâce à notre visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Ressentez l'harmonie de l'espace, la luminosité qui émane de chaque pièce, et imaginez vous vivre au cœur de ce quartier en pleine effervescence. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (réf. 560379 )