LIBOURNE Maison en pierre 5 pièces - 318 000 €

OYEZ, OYEZ !

Je vous présente à la vente cette grande girondine de 146 m² loi carrez (172 m² à plat), avec garage et jardin piscinable, située dans un petit quartier calme de Libourne, proche des commodités, et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 salon / salle à manger,
- 1 suite parentale ouverte sur jardin,
- 1 bureau,
- 1 cuisine,
- 2 buanderies.

AU 1ER ÉTAGE :

- 2 chambres,
- 1 SDB avec WC.

REZ DE JARDIN :

- 1 garage de 15 m².

Cette maison est située dans un joli quartier calme, préservé et bucolique de Libourne tout proche de la Dordogne à deux pas de toutes les commodités de la ville.(bus de ville au bout de la rue).

Il vous sera possible de faire de chouettes balades à pied dans ce cadre champêtre.

La rue est calme puisque la maison se situe au bout de l'impasse.

Il est à noter que cette maison, située dans une ZONE NON INONDABLE, est placée en hauteur de la Dordogne et n'a jamais connu une quelconque inondation en 1 siècle d’existence !! Vous pouvez vérifier mes dires sur géorisques.


Le terrain plat, arboré, orienté SUD fait 1000 m² environ, entourant le coté droit la maison.


Prévoir un rafraichissement général.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 558259 )