#Exclusivité

Maison 7 pièces - 269 000 € LESCURE D'ALBIGEOIS

159 m² hab
1500 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
269000

Bienvenue dans cette maison construite à la fin des années 1980, située dans la commune de Lescure d'Albigeois.

Caractéristiques principales:

Superficie: 159 m²

Disposition: Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant une surface habitable généreuse comprenant un séjour lumineux, un salon, une cuisine séparée, ainsi que cinq chambres.

Terrain: Le terrain spacieux offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Localisation idéale: Située à proximité de l'axe Toulouse-Rodez, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales.

Points forts:

Espaces de vie généreux et bien agencés, parfaits pour la vie en famille.

Potentiel pour créer votre propre oasis extérieure avec la possibilité d'installer une piscine.

Emplacement stratégique offrant à la fois tranquillité et commodité, grâce à sa proximité avec l'axe Toulouse-Rodez.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété charmante et bien située dans la magnifique région de Lescure d'Albigeois.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre foyer douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 559722 )

  • Prix global avec honoraires 269 000 €
  • Prix hors honoraires 259 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,86 % TTC

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    Général
  • Référence 559722
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 159 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 269 000 €
  • Prix hors honoraires 259 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,86 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 4
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 660 €  et  3 630 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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269000

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