#Exclusivité #Sous compromis

LESCAR Maison 7 pièces - 380 000 €

165 m² hab
925 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
380000

Bienvenue dans le nid douillet de vos rêves !
Cette maison, imprégnée d'une aura chaleureuse, vous ouvre ses portes avec l'enthousiasme d'une nouvelle aventure.
À l'ombre des Pyrénées, cette demeure de 5 chambres respire la tranquillité et l'élégance.
Rentrez...
Un vaste espace de vie de 53m² vous ouvre ses portes avec sa terrasse couverte.
Une extension parfaite, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été.
La chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée allient confort et commodités .
A l'étage 4 chambres, et leur grande salle de bain, vous offrent l'espace nécessaire pour une vie épanouissante.
Pas besoin de manuels de bricolage ni de plans d'architecte : cette maison a été soigneusement entretenue, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs.
Et que dire du jardin? Un tableau vivant où la nature danse au rythme des saisons.
Un endroit magique où les enfants peuvent jouer, où les amis peuvent se réunir, et où vous pouvez vous détendre au son apaisant du vent dans les feuilles.
Il y a aussi un grand double garage attenant à la buanderie/cellier et un abri, parce que votre voiture mérite elle aussi un cocon confortable.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des bois, afin de profiter d'agréables promenades ou de partir faire un jogging matinal pour vous ressourcer en pleine nature.
En résumé, cette maison n'est pas simplement une propriété, c'est une histoire à écrire, un chapitre à commencer, un chez-soi à aimer.
Venez découvrir le charme de Lescar, laissez-vous séduire par cette maison qui respire l'amour et l'aventure.
Le bonheur vous y attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 https://www.optimhome.com/conseillers/patricia.nomdedeu (réf. 556696 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 380 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556696
  • Année de construction 2004
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 925 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 380 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 740 €  et  2 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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380000

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