LES PENNES MIRABEAU Maison 8 pièces - 799 000 €

Dans un cadre idyllique, à seulement 10 kilomètres de l'aéroport de Marignane, Port autonome de Marseille et à 20 kilomètres de la gare SNCF de l'Arbois, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied T8 qui offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1150 m², cette propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur un jardin magnifiquement arboré de palmiers, oliviers et lauriers.
La villa de 210 m² habitables se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant.
Vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 72 m² avec des baies vitrées à galandage, invitant la lumière naturelle à l'intérieur,et comprenant une superbe cuisine Smith, entièrement équipée et aménagée par un cuisiniste avec des plans de travail en céramique.
Une suite parentale de 32 m², avec dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC privatif, offre un espace intime de qualité.
Une cinquième chambre et une salle de jeux ont été créées grâce à une extension à côté du garage et aux combles, offrant la possibilité de réaliser un T2 indépendant de 50 m², idéal pour un studio ou un espace additionnel.


Climatisation intégrale, chauffage par pompe à chaleur, vide sanitaire de 1,20 m, arrosage automatique, portail automatique, vidéophone, prise green de rechargement pour véhicule électrique.
Domotique Somfy


Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse en bois exotique, et d'un jeu de boules.

Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue, constituant une pépite rare sur le marché.
Idéal pour une vie de famille privilégiée

Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Elle offre un espace de vie spacieux et confortable, avec de nombreuses possibilités de configuration. Le jardin est magnifiquement arboré et offre un cadre paisible et relaxant. La piscine chauffée est idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! En tant que conseillère en immobilier depuis plus de 14 ans, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter la référence de cette maison sur son site web : https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 554334).

Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 554334 )