LES ORRES Appartement 2 pièces - 113 900 €

- SOUS OFFRE -

Bel Appartement à vendre, dans une résidence au pied des pistes et des commodités de la station des Orres 1650.

L'entrée s'ouvre sur un couloir donnant accès à une salle de bain, un WC et un grand placard pour vos rangements.
La petite chambre, avec ses lits superposés et la possibilité d'y installer un lit deux personnes, offre une atmosphère douillette pour se ressourcer après une journée sur les pistes.
Dans le séjour lumineux, découvrez une cuisine équipée, parfaitement agencée et dotée de nombreux espaces de stockage, comprenant un micro-ondes, un réfrigérateur et des plaques vitrocéramiques.

Appréciez la jolie vue sur la vallée ou sur la piste de ski serpentant à travers la forêt depuis le balcon.
Deux canapés convertibles offrent 4 couchages supplémentaires permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes avec la possibilité d'isoler le deuxième canapé qui se trouve dans une alcôve, en en faisant un véritable coin montagne supplémentaire.

De plus, dans le séjour, une fenêtre offre une vue sur les aiguilles de Chabrière et le lac, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie alpin. Les menuiseries ont récemment été remplacées.
L'appartement est pourvu d'une cave d'un casier à ski, offrant un accès direct aux pistes pour une expérience de glisse sans pareil.
Idéal pour les amoureux de sports d'hiver et les passionnés de montagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder votre propre cocon alpin !

La station des Orres est située dans les Hautes-Alpes, dans le secteur exceptionnel du lac de Serre-Ponçon ou vous pourrez allier activités hivernales, randonnées et activités nautiques l’été.
Cette station de ski familiale, au cœur de la nature offre plus de 100 km de pistes pour tous les niveaux et un bon enneigement, c'est le paradis des sports d'hiver s'étend à vos pieds.
L'été révèle une autre facette de cette station dynamique, avec des sentiers de randonnée qui vous guident vers des panoramas époustouflants et des parcours de descente à VTT pour les plus courageux.
À proximité, le lac de Serre-Ponçon offre des plaisirs nautiques infinis et la petite ville d’Embrun vous révélera son charme et son coté historique.
De retour à la station, profitez de la piscine sous le soleil estival, maîtrisez la glace de la patinoire, ou vivez l'adrénaline de la luge 4 saisons. L'expérience culmine avec la tyrolienne, une descente à plus de 100 km/h qui vous laissera des souvenirs palpitants.
Arrivé récemment, le pôle innovation offre des défis passionnants, de l'escalade à la salle de sport en passant par des simulateurs de réalité virtuelle de sport de montagne.

Bienvenue dans ce lieu où chaque saison dévoile de nouvelles aventures, entre montagnes majestueuses et lacs scintillants, vous découvrez le parfait équilibre entre le sport, l'aventure et la sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 https://www.optimhome.com/conseillers/anne.madec (réf. 556776 )