LES BILLAUX Appartement 2 pièces - 106 000 €

37 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
106000

Je vous propose ce joli appartement de type T2 de 37 m² habitables de plain pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006, à les Billaux, proche de toutes les commodités, à 5 mn de Libourne
Il vous offre une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la loggia et le jardin à usage privatif, un coin cuisine, une chambre et sa salle de bains attenante, et un w.c séparé, ainsi qu'une place de parking
Actuellement loué 450 euros + 40 euros de charges il sera disponible pour une éventuelle reprise par son propriétaire en 2025
La résidence est sécurisée et propose de belles prestations tel que salle de sport et piscine;
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Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 787€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 554048 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 106 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 554048
  • Année de construction 2006
    Surfaces
  • Surface habitable 37 m²
  • Surface Carrez 37 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 106 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 154
  • Charges copropriété66€/mois
  • Quote part de charges787€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine coin cuisine
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  790 €  et  1 110 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Valérie GASCHARD
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