LES ALLEUDS Maison 8 pièces - 165 000 €

OPTIMHOME vous présente une charmante maison des années 50 présentant un aspect longère pour 207 m2 habitables.

5360 m2 de parcelle au plat, le tout clôturé avec un grillage typique zoo, elle offre aussi une dépendance (maisonnette ) sur une partie indépendante avec une entrée et un portail indépendant. Le tout communiquant.

Nombreux avantages pour ce bien, en revanche vous êtes situés en campagne.

Du charme, du calme, une exposition Sud.
En 2018 les améliorations sur facture sont les suivantes :
Une véranda
Une pompe à chaleur avec thermostat central
Un ballon électrique
Un portail électrique avec 2 commandes
clôture

+ Toiture en excellent état - l'assainissement individuel est propre

Rafraichissement à prévoir pour l'embellissement intérieur- sol et mur + VMC à poser

Elle dispose au rez-de-chaussée de:
cuisine dinatoire rustique en chêne avec garde manger indépendant
salon avec cheminée ouverte
bureau avec cheminée ouverte
dégagement
wc
salle de bain douche et baignoire - penderie - bidet indépendant dans la salle de bain
Accès double garage avec cave
véranda neuve ( elle n'est pas collée aux surfaces habitables )

A l'étage :

Palier et couloir
5 chambres dont une en suite parentale refaite à neuf
Combles aménageables.

Pas de puit, pas d'amiante

Vous êtes à 8 minutes de chef boutonne - 15 minutes de Melle - 45 minutes de Niort

N'hésitez pas à demander plus d'informations

Produit immobilier à saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 552993 )