LE TORQUESNE Maison 6 pièces - 347 000 €

142 m² hab
7800 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
347000

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous fait découvrir le charme exceptionnel de cette maison de 142m², nichée dans un écrin de tranquillité au Torquesne, à seulement 9 km de Pont l'Évêque et 20 km de Deauville.

Cette maison familiale offre une combinaison parfaite de confort et modernité. Les 4 chambres, dont 2 au rdc assurent un espace privé pour toute la famille, tandis que les 2 toilettes et la salle de bain garantissent praticité et confort.

Le terrain de plus de 7800m² offre une toile infinie pour les amoureux de la nature, avec un kiosque dans le jardin qui ajoutera une touche de romantisme à vos journées en plein air. Une opportunité unique pour créer votre propre coin de paradis.

L'emplacement stratégique, entre Pont l'Évêque et Lisieux, vous offre une vie à la campagne sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. Le coup de cœur est assuré avec cette demeure qui allie élégance, tranquillité et potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison offre bien plus qu'un foyer, elle offre une nouvelle vie dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 552772 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 347 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 552772
  • Année de construction 1998
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 7800 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 347 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 161 €  et  1 725 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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