LE RHEU Maison 11 pièces - 695 250 €*

Rare à la vente ! Je vous propose cette spacieuse demeure sur sous sol complet située dans le centre ville de LE RHEU, à proximité de RENNES.

Venez découvrir ce bien d'exception et appréciez ses volumes ! Avec une surface habitable d'environ 330m2, Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec placard, d'un magnifique salon/salle à manger d'environ 80m2 avec cheminée et d'une cuisine équipée aménagée. Une confortable suite parentale de 28m2 environ ( avec douche - 2 vasques, wc ) , un grand bureau/dressing avec placard intégré, un wc avec lave main et rangement complètent ce premier niveau.
A l'étage, un pallier dessert plusieurs espaces : Une grande pièce d'environ 60m2 pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Une buanderie et un bureau. Un coin nuit avec une chambre, une salle de bains et des placards. Un 2eme coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave main.
Grand sous sol complet d'environ 170m2 offrant de nombreuses possiblités : Une partie buanderie chauffée, un coin cave et un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace jeux pour les enfants.

En plus de ces espaces intèrieur généreux, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé avec gout et vous profiterez d'une superbe pisicine chauffée et d'une exposition idéale sud-ouest pour de beaux moments de détente entre amis ou en famille !

Un vrai coin de paradis à 15 minutes de Rennes !

Le rheu fait partie de Rennes métropole et dispose de tous les commerces, services, écoles de la maternelle au lycée ainsi que d'une vie associative et sportive très dense.
Bus de la star pour Rennes. Proximité de Mordelles, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette demeure et ses caractéristiques. Un bilan thermique de la maison a été éfféctué et sera fourni avec explication sur demande.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier sur le rheu et les alentours, faites confiance à un professionnel local installé depuis plus de 12 ans sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Louis GUIHENEUF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 581 819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 https://www.optimhome.com/conseillers/guiheneuf (réf. 532629 )