LE PORT MARLY Appartement en rez-de-jardin 4 pièces - 430 000 €

Aux portes de Saint Germain en Laye (10mn en bus) et proche des écoles et des commerces , vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces d'environ 94m² avec son JARDIN privatif.
Ravalement complet avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels.

En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un grand séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et moderne, un dégagement avec un espace bureau, des WC séparés, une salle de bains et enfin 3 GRANDES CHAMBRES possédant chacune leur propre placard.

En plus des nombreux rangements, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'une CAVE et d'un BOX privatif en sous-sol. Un appartement entièrement rénové : cuisine, salle de bain, sols, murs, tableau électrique, double vitrage, volets roulants électriques…
La résidence possède également un jardin avec des grandes pelouses pour les enfants. Vous pourrez également profiter des balades en bords de Seine tout proche de la résidence.
Les travaux du ravalement votés permettront d'améliorer significativement la performance énergétique de la résidence.


Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien EC EF chauffage parc) : 3836€ soit 319€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 https://www.optimhome.com/conseillers/rouget (réf. 557917 )