LE PIZOU Maison 4 pièces - 189 000 €

Coup de Cœur Assuré !
Découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied située au cœur du village dynamique du Pizou, à moins d'une heure de Bordeaux. Un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main : supérette, pharmacie, boulangerie, école, médecin, tout est accessible à pied.
La maison se distingue par son élégante pièce à vivre agrémentée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour créer un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également dans cette jolie maison une pièce pouvant vous servir soit de bureau polyvalent soit de chambre d'enfant, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante.
Profitez d'une vue imprenable et totalement dégagée sur la campagne environnante, offrant une intimité totale. Vous serez enveloppé dans une bulle de tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités locales, parfaits pour le quotidien.
Le terrain de 1000 m², entièrement clos, complète ce havre de paix. Vous y découvrirez un charmant chalet en bois équipé d'électricité (toiture isolée) et un cabanon de jardin pratique.
Les atouts de cette propriété sont nombreux, incluant un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, le raccordement au tout-à-l'égout, et une rénovation complète avec des matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne massif dans le séjour.
De plus, la maison est stratégiquement située à moins d'une heure de Bordeaux. Le village du Pizou est connu pour sa dynamique et offre des services de ramassage scolaire, assurant ainsi une liaison pratique avec le collège et le lycée.
Et ce n'est pas tout ! La propriété dispose d'une piscine hors sol idéalement placée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Avec une orientation plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier le confort moderne à un cadre de vie pittoresque. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 554353 )