LE MINIHIC SUR RANCE Maison 8 pièces - 498 500 €*
Sous Offre !
Au Minihic-sur-Rance, village agréable des bords de Rance situé à 10 minutes de Dinard et 15 minutes de Saint-Malo.
Venez découvrir cette maison individuelle à beau potentiel située sur une parcelle verdoyante de 2838 m2 en lisière de bois, au calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transport scolaire...
L'extension de 2013 propose un hall d'entrée lumineux, un grand salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte et un wc indépendant. La mezzanine de l'étage permet l'accès à la partie ancienne qui offre 4 chambres (dont une enfilade), un salon TV, une salle d'eau, un bureau et un grand garage de 55 m2.
Travaux à prévoir dans la partie plus ancienne pour exploiter tout son potentiel.
Des combles aménageables, un apenti et une dépendance individuelle complètent la description de ce bien.
Photos supplémentaires et renseignements sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 534928 )
- Référence 534928
- Surface habitable 160 m²
- Surface Carrez 160 m²
- Surface séjour 48 m²
- Superficie terrain 2838 m²
- Surface jardin 2838 m²
- Prix global avec honoraires 498 500 €
- Prix hors honoraires 480 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 18 500 €
- % des honoraires 3,71 %
- Nb de pièces 8
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Balcon 1
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 3
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
