LE LUDE Fermette 5 pièces - 594 500 €

Cause retraite

Située en sortie de village, sans vis à vis. A 5 mn des commodités.

Cette exploitation agricole s'étend sur environ 42 ha de terres.

9 ha de prairies et 32 ha de terres cultivées et partiellement irriguées.

Possibilité d'agrandir l'exploitation avec 20 ha (6 ha à l'achat et 14 ha en fermage).

Elle se compose de 4 poulaillers Label de 434 m2 libres de contrat, plus de 800m2 de hangars.

Une maison d'habitation de plus de 150 m2 comprenant au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour de plus de 55 m2, un bureau, une lingerie, un wc et un garage.

A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une climatisée et une salle d'eau avec wc.

Également 2 garages indépendants.

Peu de travaux à prévoir sur la maison d'habitation (peintures et sols de 3 chambres).

L'exploitation est encore en activité et sera libre pour la vente.

Beaucoup de possibilités de changement de destination agricole.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 544007 )