LE GRAU DU ROI Studio cabine 1 pièce - 129 000 €
EN EXCLUSIVITÉ CHARMANT STUDIO CABINE À PORT CAMARGUE PLAGE SUD.
Au Grau du Roi, village de pêcheurs, entre Nîmes et Montpellier, proche du plus grand port de plaisance d'Europe.
Au 1er étage sur 3 d'une résidence prisée proche de la plage, ce coquet studio a été entièrement rénové avec soin et qualitatif, ne nécessitant aucun travaux.
Il vous accueille avec une entrée cabine comprenant un lit superposé (possibilité de mettre un lit 2 personnes), une salle d'eau avec WC suspendu, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia exposé Est ainsi qu'un cellier en sous-sol.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est un véritable bijou.
Posez simplement vos valises et laissez-vous séduire par l'ambiance enchanteresse du Grau du Roi.
De nombreux équipements notamment la climatisation réversible, baie vitrée en alu double vitrage avec moustiquaire intégré, store électrique etc...
VENDU MEUBLÉ !!!! Nombre de lots de la copropriété: 874, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (réf. 558450 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 558450
- Année de construction 1970
- Étage du bien 1
- Nombre d'étages de l'immeuble 3
- Exposition Est
- Surface habitable 22 m²
- Surface Carrez 22 m²
- Surface séjour 14 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 874
- Charges copropriété27€/mois
- Quote part de charges320€
- Nb de pièces 1
- Nb de WC 1
- Salles d'eau 1
- Balcon Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
