LE GRAU DU ROI Appartement 4 pièces - 305 000 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE d'une MAISON DE PÊCHEUR A 5 MN DE LA PLAGE

RARE A LA VENTE ! Appartement fonctionnel de 4 pièces en rez-de-chaussée avec cour, buanderie, cuisine américaine. Il est situé dans une ancienne maison de pêcheur en rive droite, au Boucanet - Grau du Roi.

Caractéristiques principales :

Surface Carrez : 58 m2
Cour devant : 9 m2
Parking gratuit disponible dans les environs ou possibilité d'abonnement
Faibles charges de copropriété avec syndic bénévole

Description détaillée :
Cet appartement rare à trouver sur le marché offre une disposition idéale avec ses 3 chambres, une alcôve pouvant servir de chambre supplémentaire ou de coin bureau, un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et double vasques, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

Sa localisation est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la plage, du port de pêche et à 5 minutes à pied des commerces locaux, vous profiterez pleinement de l'atmosphère balnéaire tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel, au charme authentique, dans un cadre prisé de Boucanet - Grau du Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 556345 )