LE GRAU DU ROI Appartement 1 pièce - 143 000 €

STUDIO GRANDE CABINE PROCHE PLAGE et COMMERCES
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Venez découvrir ce charmant studio avec grande cabine, totalement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. De plus, le studio est vendu entièrement meublé, ce qui facilitera votre installation.

La salle d'eau en travertin, avec sa magnifique douche, vous offrira confort au quotidien. Vous disposerez également d'un lave-linge pour plus de praticité. Et pour les jours chauds d'été ou les soirées fraîches d'hiver, profitez de la climatisation réversible pour une température toujours idéale.

L'emplacement de ce bien est tout simplement parfait ! À seulement 200 mètres du port, vous pourrez profiter des plaisirs maritimes en toute facilité. De plus, vous serez à deux pas de la capitainerie, dans une agréable zone piétonne à seulement 100 mètres de la plage. C'est une occasion unique de vivre au cœur de Port Camargue, dans un quartier calme et très bien situé.

Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking gratuite à proximité directe de la résidence, ainsi que la présence de restaurants et de commerces au pied du bâtiment, pour un quotidien des plus agréables.

Ce studio a été récemment rénové avec soin. La plomberie, l'électricité, le sol, les murs et la peinture ont été refaits à neuf, vous assurant ainsi un logement moderne et accueillant.

La cuisine équipée est flambant neuve, vous offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Avec sa capacité d'accueil de 4 à 5 personnes, ce studio est idéal pour vos séjours en famille ou entre amis.

L'exposition Est vous promet des moments lumineux et ensoleillés, tandis que les volets roulants électriques vous garantissent des nuits paisibles.

N'oubliez pas de découvrir à deux pas le plus grand port de plaisance d'Europe et la magnifique Camargue, un cadre naturel exceptionnel offrant des paysages époustouflants.
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir tous les détails de ce superbe appartement

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un studio au cœur de Port Camargue, dans un état impeccable et vendu meublé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion rare ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 545536 )