LE GRAU DU ROI Appartement 2 pièces - 165 000 €

APPARTEMENT 2 PIÈCES PROCHE PLAGE et COMMERCES
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Ce charmant appartement de deux pièces avec coin-cabine, d'une superficie d'environ 36 m², est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée sur la rive gauche du Grau-Du-Roi.

Lorsque vous pénétrez dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'un coin-cuisine fonctionnel. La pièce à vivre offre un espace convivial idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux.

L'appartement comprend une chambre confortable avec un grand dressing, vous offrant un espace de rangement généreux pour toutes vos affaires. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel.

Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, vous permettant de réguler la température à votre guise, quelle que soit la saison. De plus, les volets roulants électriques garantissent une obscurité totale pour des nuits paisibles.

La résidence, une petite copropriété, est à la fois calme et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Vous disposerez également d'un local à vélo fermé, pratique pour les amateurs de deux-roues.
Possibilité d'acheter un garage en sous-sol.

La récente rénovation des façades et de l'étanchéité de la résidence témoigne de l'entretien attentif des parties communes.

Enfin, la proximité immédiate de la plage et des commerces constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre cadre de vie et faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement confortable et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts indéniables.
Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 542810 )