LE GOND PONTOUVRE Maison de ville 6 pièces - 155 000 €

Charmante maison des années 60 située à moins de 5km de la gare d'ANGOULÊME.
Cette maison spacieuse offre plusieurs chambres dont une d'environ 10m2 au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous trouverez également un salon/salle à manger d'environ 31m2, une cuisine séparée d'environ 13m2, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage trois chambres d'environ 14m2 et 13m2 dont une est accompagnée d'un dressing d'environ 7m2 au sol pour un espace de rangement supplémentaire.
La troisième chambre sous les combles est à terminer d'aménager avec une surface au sol d'environ 21m2.
Une salle de bain d'environ 6m2 au sol et un deuxième wc séparé.
L'emplacement de cette maison est parfait pour une famille avec la proximité immédiate d'une école maternelle, primaire et d'un collège.
De plus un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres, offrant un accès facile aux commodités et aux déplacements.
Rafraîchissement à prévoir.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 https://www.optimhome.com/conseillers/HILBERGER (réf. 556027 )