LE CATEAU CAMBRESIS Maison de ville 5 pièces - 38 500 €*

65 m² hab
99 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
38500

Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ?
Vous avez un budget travaux à disposition ?

Je vous propose cette maison de ville mitoyenne, proche de toutes commodités, demandant travaux de rénovation pour lui donner une seconde belle vie !

Construction saine en briques et toiture ardoise demandant un petit entretien, le bien a toujours été entretenu.
Les travaux d'assainissement, d'electricité et d'isolation intérieure sont à prévoir.
Chauffage Gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC avec volets au rdc, lunette simple vitrage à l'étage.

65m² habitable, 5 pièces principales, surface cadastre d'environ 100m², cour exterieure possible pelouse synthétique.
RdC : Salle à manger, salon, cuisine ouverte, salle de douche, wc
Etage : 2 Chambres
Cave, Grenier et remise.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 535921 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 535921
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 14 m²
  • Superficie terrain 99 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 38 500 €
  • Prix hors honoraires 35 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3 500 €
  • % des honoraires 9,09 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 250 €  et  1 740 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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38500
Antoine TELLE
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