#Exclusivité

LE CAP D'AGDE Appartement en résidence 3 pièces - 115 000 €

30 m² hab
25 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
115000

Au cœur du quartier de la Pinède, au premier et dernier étage.

Studio cabine mezzanine de 30 m² dont 25 m² Carrez.

Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest de 7 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une mezzanine haute de 9 m².

La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité de la plage de la Roquille, du Centre Port et du village naturiste.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 558202 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 115 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 558202
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 30 m²
  • Surface Carrez 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 115 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété75€/mois
  • Quote part de charges900€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  513 €  et  513 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

115000

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Alexia THIERRY
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