LAVAUR Maison 6 pièces - 325 000 €

Le calme et la sérénité tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied !

LAVAUR, hypercentre, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de ville avec garage totalement rénovée, d'une surface de 149 m² habitables (175 m² au sol), avec jardin et piscine !

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la fonctionnalité de la maison, ses beaux volumes et ses récentes rénovations.
La vaste entrée vous conduira d'un côté vers un bel espace bureau ouvert, et de l'autre vers le garage. Au fond, c'est la magnifique pièce de vie, baignée de lumière, qui vous accueillera, comprenant un espace salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et un espace repas entouré de verdure. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur, donnant sur un jardin aménagé en trois zones : une agréable terrasse, puis un palier vert et arboré, pour enfin conduire vers l'espace piscine. Une petite dépendance permettra également de stocker le matériel de piscine et de jardin.

Retournons à l'intérieur.
Au premier étage, le vaste palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec balcon et une avec salle d'eau privative; ainsi qu'une salle de bains.

Au second, un magnifique espace sous combles, isolé et aménagé, d'une surface de 36 m² (au sol) pourra faire office de chambre complémentaire, de salle de jeux, etc... A vous de décider !

Assainissement collectif; chaudière gaz de ville à condensation très récente; menuiseries, électricité, sanitaires récents; toiture remaniée, etc... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique lieu !

Alors, on visite ?!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 559650 )