LANGON Maison contemporaine 4 pièces - 310 000 €

Cette jolie maison d'architecte de plain-pied se situe aux portes de Langon, à seulement 5 mns de l'entrée de l'autoroute Bordeaux-Toulouse.

Sur une parcelle entièrement clôturée de 1 000 m², la construction de 2011 vous offre environ 125 m² habitables.

L'entrée vous dirige vers une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte). La lumière est omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une nature verdoyante.
Le séjour se prolonge vers un couloir menant à un WC indépendant, et à une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A gauche de l'entrée, vous découvrirez un grand cellier, un bureau dissimulé dans un placard, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres avec leur salle d'eau.

L'extérieur est tout aussi séduisant et montre de belles plantations, et une piscine de 11/4, au sel. Une grande terrasse semi-couverte permet de profiter de cet espace.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, huisseries aluminium et volets roulants électriques, sol béton ciré,
Bien raccordé à l'assainissement collectif.

N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 https://www.optimhome.com/conseillers/bourguignon (réf. 536289 )