#Exclusivité

LAMBERSART Maison 5 pièces - 459 000 €

100 m² hab
99 m² carrez
95 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
459000

Frédéric vous propose de découvrir cette magnifique maison 1930 de 100M2 habitables située au coeur du quartier prisé du Canon d'Or, dans une rue paisible.

Des les premiers pas, vous serez séduits par sa restauration avec des matériaux de qualité, l'ouverture, la lumière et l'espace de son espace de vie, sans oublier son cachet particulier.

Le séjour donne sur le jardin de ville, situé dans un écrin de verdure.

Au premier étage 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

Au second un beau volume ouvert avec douche et vasque, plein de cachet et permettant d'installer une troisième chambre avec coin bureau.

Le stationnement est relativement facile dans cette rue, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du bosi de Boulogne.

Un bien dans un état exceptionnel, bénéficiant d'une rénovation haut de gamme avec toutes les garanties qui s'y attachent.

Frédéric vous invite à le contacter au plus vite pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 https://www.optimhome.com/conseillers/dehaeze (réf. 548520 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 459 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 548520
  • Année de construction 1932
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 99 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 95 m²
  • Surface jardin 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 459 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
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