#Exclusivité

LAMBERSART Appartement 3 pièces - 174 000 €

67 m² hab
69 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
174000

Frédéric vous propose d' Explorer en EXCLUSIVITE le potentiel de ce magnifique appartement de type 3, idéalement positionné à proximité du métro Pont Supérieur.

Niché au deuxième étage d'une résidence à quatre niveaux, cet espace de 68 m² offre un bel équilibre entre volume et commodité.

Découvrez un séjour généreux de 28 m², deux chambres à coucher accueillantes et l'avantage indéniable d'un garage fermé.

Malgré l'absence d'ascenseur, cette propriété présente une atmosphère chaleureuse et un emplacement central.

Contactez votre conseiller afin de discuter de votre projet et planifier une visite virtuelle avant de venir confirmer votre coup de coeur sur site. Nombre de lots de la copropriété: 227, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2848€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 https://www.optimhome.com/conseillers/dehaeze (réf. 556352 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 174 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 556352
  • Année de construction 1959
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 69 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 174 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 227
  • Charges copropriété237€/mois
  • Quote part de charges2 848€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  810 €  et  1 140 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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174000

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Frédéric DEHAEZE
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