LACROIX SAINT OUEN Maison 5 pièces - 349 000 €

À SAISIR ! Charmante Maison de 5 Pièces, 101 m², livrable au Printemps 2024.

Découvrez le confort exceptionnel de cette maison en fin de construction, située dans une paisible commune à 5 minutes de Compiègne. Bénéficiez d'une opportunité unique avec des avantages exceptionnels :

AVANTAGES À NE PAS MANQUER :

- Frais de notaire réduits à 3% - Économisez considérablement sur les coûts d'acquisition.
- Exonération partiel ou total de taxe foncière pendant 2 ans - Profitez d'un avantage financier significatif.
- Garantie décennale - La tranquillité d'esprit assurée pour une décennie.

LOCALISATION IDÉALE :

Située dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à votre porte : supermarché, commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A1, rejoignez le centre-ville de Compiègne en 10 minutes et l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :

- Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, et baie coulissante orientée Est.
- Trois chambres lumineuses dont une avec dressing à l'étage.
- Sous-sol intégral de 57 m² avec garage, espace buanderie, et atelier/rangement.
- Finitions haut de gamme : normes énergétiques RT 2012, chauffage au sol (pompe à chaleur Air/eau), fenêtres double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique, parquet flottant dans les chambres.

ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :

- Profitez d'un terrain clôturé de 225 m² avec jardin, terrasse, porte de garage motorisé, et accès pratique depuis le sous-sol.

LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT :

- Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences.

VISITES DISPONIBLES :

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ne ratez pas cette occasion unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 553629 )