LABASTIDETTE Maison 4 pièces - 249 000 €

LABASTIDETTE (31600), Au CALME, sans VIS-A-VIS, à la recherche d'une MAISON FAMILIALE T4 et évolutive avec SOUS-SOL entier, à deux pas des commerces et de l'accès à l'A64 ?

« SUZANNE » la chaleureuse est faite pour vous…

Je vous propose cette maison style « Chalet PERRET » de 1972, lumineuse et saine, d'une surface habitable de 92m ² et un sous-sol entier de 93 m², sur une belle jolie parcelle plate, arborée d'environ 650 m ².

À l'étage, depuis la terrasse couverte, l'entrée dessert une agréable CUISINE dinatoire, un grand SALON de 26m ² avec parquet d'origine ouverte sur une agréable TERRASSE avec une vue dégagée sur la chaine des PYRÉNÉES, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée de par son exposition plein Sud. Dans l’espace nuit, vous trouverez trois agréables CHAMBRES au chaleureux parquet avec placards intégrés où vous pourrez passer de douces nuits. Une salle d'eau avec douche italienne pour votre bien-être et une toilette séparée complète cette partie.
De retour dans le couloir, un escalier vous permet d'accéder au sous-sol entier.
Ce beau potentiel, en rez-de-jardin de 93m² environ, avec points d'eau et évacuations, est l’espace rêvé pour s’adonner à ses passions, à sa profession ou pour prévoir facilement un agrandissement de l'espace habitable avec ses quatre fenêtres et deux accès déjà existants.

Les extérieurs ne sont pas en reste, et pour cause.

Sur une parcelle d'environ 650 m², arborée, il est possible d’y installer la PISCINE de vos rêves.
Beaucoup de véhicules ? aucun souci, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules et même un camping-car sous l’appentis fait sur mesures.

Pour résumer, les principaux atouts de « SUZANNE » sont :
- Terrain piscinable
- Vue sur les Pyrénées
- Cloisons facilement modulables
- Atmosphère paisible et calme pour se ressourcer et se relaxer pleinement
- Sous-sol aménageable en surface habitable ou espace pour un télétravail de qualité
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible / radiants électriques
- Portail automatique
- Tout-à-l’égout
- Carport camping-car
- Le charme et chaleur du bois

« SUZANNE » vous plaît ?
Saisissez cette belle opportunité de cet environnement et d'acquérir « SUZANNE » pour un cadre de vie familial exceptionnel ou investissement immobilier.
J’attends votre appel ! À très vite. Jean-Antoine Pocinho - Optimhome

Plus de photos sur mon site.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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