LA TESTE DE BUCH Maison 5 pièces - 457 600 €

Située sur la commune de La Teste de Buch, dans un secteur agréable, je vous propose cette maison de 116 M2 édifiée sur une parcelle de 600 M2.

Construite en 1987, elle se compose comme suit : un grand séjour de 35,68 M2 traversant orienté Est-Ouest et lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, 4 belles chambres avec placard dans chacune, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage attenant avec un accès direct depuis la cuisine d'une surface de 16,67 M2 complète cet ensemble.

Cette maison offre une belle surface avec un beau potentiel car il y aura quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.

Sur l'arrière, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour déjeuner, le jardin est plat, joliment arboré et entièrement clos. Abri de jardin et abri bois.

Les commerces sont à 10 minutes en voiture, la gare et le centre ville sont à 6 minutes également.
Je vous attends pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 https://www.optimhome.com/conseillers/virginietanfin (réf. 559549 )