LA ROCHELLE Duplex 4 pièces - 539 000 €

DUPLEX - Situé dans le quartier recherché de Lafont à La Rochelle,

Appartement d'architecte 3 chambres en duplex à quelques minutes du Marché Central de La Rochelle bénéficiant d'une loggia, de deux balcons.

Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte équipée avec accès à une terrasse orienté Ouest , un salon salle à manger d'environ 40 m² avec une grande hauteur sous plafond, une cheminée et balcon orienté Sud, une salle d'eau et 1 WC séparé.

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain balnéo, WC, rangements et balcon.

Tombez sous le charme de cet appartement créé par un architecte en 2000 avec prestations haut de gamme, notamment, cheminée en pierre, parquet, cuisine aménagée, cellier, placards-dressing.

Une cave et une place de stationnement complète se bien.

Le bien se situe dans une résidence de standing avec toutes les commodités, écoles, commerces, transports.

Taxe Foncière : 1613 €

Visite virtuelle disponible

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Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1592€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 https://www.optimhome.com/conseillers/combes (réf. 539635 )