LA MAILLERAYE SUR SEINE Propriété 11 pièces - 700 000 €

Aux confins de la forêt de Brotonne, au cœur même du Parc naturel régional des boucles de la Seine, s'étend un havre de paix où l'histoire et la nature se rejoignent en une parfaite harmonie. Sur un domaine de près de 5000 mètres carrés, se dressent fièrement trois chaumières normandes, témoins authentiques d'un passé glorieux, dans un état de conservation remarquable.

La première de ces chaumières, datant du XVIe siècle, dévoile une élégance intemporelle. Dès le franchissement de son seuil, une atmosphère empreinte de caractère s'offre à vous. Une cuisine chaleureuse s'ouvre sur un séjour où crépite une ancienne cheminée, tandis qu'une salle à manger accueillante abrite un poêle à bois, véritable joyau de convivialité. Une vaste chambre, à la possibilité d'être divisée en deux, offre un espace de repos unique, complété par des commodités modernes telles qu'un WC et une entrée de service. À l'étage, une suite parentale somptueuse déploie ses charmes avec une chambre paisible, une salle de bains élégante, un dressing fonctionnel et une autre chambre ainsi qu'une salle de douche.

Une cave à vins et un système de géothermie viennent parfaire cet ensemble, offrant un confort moderne dans un écrin d'histoire.

La seconde chaumière, édifiée au XXe siècle, révèle un cachet tout aussi captivant. Avec sa salle à manger fusionnée à une cuisine astucieuse, son salon propice à la détente, et sa chambre accueillante, elle promet un doux refuge au charme indéniable. À l'étage, une chambre s'ouvre sur sa salle d'eau privative, tandis qu'une salle de jeux invite à la divertissante. Une chambre supplémentaire, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offre un espace intimiste et indépendant, idéal pour les invités ou la location.

Un garage, un atelier et une buanderie indépendante parachèvent cette chaumière, déjà prisée en tant que gîte, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires.

Enfin, le charme ancestral d'un manège couvert datant du XVIIIe siècle vient parfaire ce tableau idyllique. Avec sa cheminée imposante, son poêle à granulés réconfortant et son aménagement astucieux comprenant une kitchenette, un coin chambre et une salle d'eau avec WC, ce lieu atypique promet des moments inoubliables. Une cave vient compléter cet espace, déjà loué en tant que gîte et évalué avec un système de géothermie.

Avec leur cachet unique et leur authenticité préservée, ces demeures normandes incarnent l'essence même du charme à la française, offrant un cadre de vie au cœur d'un environnement préservé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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