LA LIVINIERE Maison 8 pièces - 399 000 €

SUIVEZ-MOI A LA LIVINIERE BELLE OPPORTUNITE AVEC CETTE BELLE PROPRIETE DE 7 PIECES SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 1500M².

LA LIVINIERE C'EST LA VERITABLE CAMPAGNE TYPIQUE DU SUD DE LA FRANCE .

DANS LE MINERVOIS AU PIEDS DE LA MONTAGNE NOIRE.

A SEULEMENT UNE TRENTAINE DE MINUTES DE GRANDES VILLES COMME CARCASSONNE / NARBONNE / BEZIERS. QUARANTE MINUTES DE LA MER.

CETTE PROPRIETE EST UN VERITABLE ECRIN DE TRANQUILITE .

ELLE BENEFICIE SUR SON PARC DE PLUS 1500M² D'UNE MAISON D' ENVIRON 170M² HABITABLE.

A L'INTERIEUR DES LE REZ- DE-CHAUSSEE UN SAS D'ENTREE, TOILETTE ET DOUCHE , SALON - SALLE A MANGER, CUISINE SEPAREE, BUREAU - UNE TERRASSE.
AU PREMIER ETAGE SE DISTINGUE EN TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DE PLUS DE 20M², SALLE DE BAIN ET TOILETTE.

SUR LE PARC UN POTAGER ET ARBRES ORNES LA PROPRIETE VOUS BENEFICIREZ D'UNE PISCINE ET UN ESPACE BARBECUE .

UN GRAND GARAGE INDEPENDANT A ETE CONSRTUIT IDEAL POUR CAMPING CAR/ MOTO/ ATELIER/ PLANCHE A VOILE/ QUADS UN BEAU VOLUME EST DISPONIBLE D' ENVIRON 60M².

UN GITE EST COMPRIS DANS LA VENTE.
C'EST UNE MAISON ATTENANTE PAR UN ABRI de LA MAISON PRINCIPALE ET DOTEE DE SON PROPRE ACCES PORTE D'ENTREE.
CE GITE GENERE FACILEMENT PLUS DE 5000€ A L'ANNEE EN CONTRAT LOCATION SAISONNIERE CAR IL BENEFICIE DE 2 PIECES D' ENVIRON 30M² COMME NEUF UN JOLI T2 AVEC SON COIN JARDIN TERRASSE ET PISCINE PRIVEE.

ASPECTS TECHNIQUES
LA PROPRIETE A ETE TOUTE RENOVEE TOIT- PEINTURE-SOL-CLIM- CUISINE AVEC GOUT VOUS N'AUREZ QUE VOS VALISES ET MEUBLES A ENTREPOSER.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 https://www.optimhome.com/conseillers/leprevost (réf. 535491 )