LA GARENNE COLOMBES Maison à rénover 3 pièces - 432 000 €

***Exclusivité Laurence De Martino***
Coup de coeur pour cette maison de ville à beau potentiel ! Idéalement située, à moins de 5 minutes du tram - à 3 stations de LA DEFENSE et du RER A- 5 minutes également de la gare de La Garenne-Colombes, charmante maison traversante à rénover bâtie sur un terrain de 102 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une pièce unique de 29, m2 actuellement le séjour-salon, une cuisine séparée, donnant sur une véranda avec un accès à la cour arrière, WC. A l'étage, une chambre avec fenêtre, et en pièces mansardées une autre chambre, un petit bureau et une salle d'eau. Le sous-sol de 37 m2 est semi-enterré.
Surface au sol de la maison (hors sous-sol) : 80 m2 environ, et avec le sous-sol 117 m2.
Audit énergétique réglementaire réalisé.
Commerces, piscine, laboratoire, restaurants, tout type de transports (bus et vélib) à proximité.
Marché de la Garenne-Colombes deux fois par semaine mercredi et samedi.
Venez visiter cette maison à taille humaine, avec travaux, rare sur le secteur avec sa petite cour à l'arrière permettant de se créer un futur bel espace.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 https://www.optimhome.com/conseillers/demartino (réf. 550718 )