#Exclusivité #Sous compromis

LA FAUTE SUR MER Villa 5 pièces - 235 294 €

70 m² hab
196 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
235294

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- POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE 800€/SEMAINE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix global avec honoraires 235 294 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,95 % TTC

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    Général
  • Référence 556269
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 196 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 235 294 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6,95 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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