LA CROIX BLANCHE Maison 5 pièces - 202 000 €

Charmante maison de plain-pied de 130 m² située dans la paisible commune de La Croix Blanche, à égale distance d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, offrant un espace généreux.

Le terrain plat de 5591 m², entièrement clôturé et arboré, crée un cadre des plus agréable. Cette maison comprend trois chambres, une cuisine salle à manger spacieuse de 45 m² et un salon accueillant de 29 m² agrémenté d'une cheminée, créant ainsi des espaces distincts pour la vie quotidienne.

Les menuiseries sont en double vitrage et les volets en bois, le sol est carrelé sur toute la partie vie permettant un entretien facile. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Le garage, indépendant, offre un espace supplémentaire pratique.

Pas de vis-à-vis direct, avec un vaste terrain à l'avant de la maison et un potentiel remarquable à exploiter à l'arrière. L'assainissement individuel a été entièrement rénové en 2018.

Idéalement située à proximité de l'axe routier, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort de vie et commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous !

Beau potentiel pour un emplacement recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 554039 )