#Exclusivité #Coup de Cœur

LA CIOTAT Appartement ancien 3 pièces - 127 200 €*

45 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

A saisir T3 totalement de 48.65m² situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages.
Composé d'un séjour, d'une cuisine , d'une salle d'eau et de deux chambres.
Un monte escalier Stannah est installé pour monter jusqu'au 4ème étage.
L'immeuble idéalement situé proche du port, de la jolie place Sadi Carnot et de la rue commerçante des poilus ou vous trouverez tous les commerces de proximité.
Cet immeuble est composé de deux autres appartements et d'un local commercial totalement refait à neuf en RDC.
Gros potentiel . Possibilité de louer ce bien à l'année avec bonne rentabilité locative ou à la semaine et nuitée car l'emplacement proche du port et au cœur du centre ville historique attire les touristes.
Faibles charges : mois de 20 € / mois ! (syndic bénévole)
Foncier 380 € !
Idéal pour investissement locatif ou premier achat.
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des communs, electricité des communs, assurance murs) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric PIERSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410177232 Greffe de MARSEILLE) 06 10 66 27 65 http://www.pierson.optimhome.com (réf. 830035654966 / 453342 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 453342
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 127 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété17 €/mois
  • Quote part de charges200 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

Carte

12 Biens du conseiller

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